PRAIA DOURADA Casa de Frente para o Rio
Tarumã-Açu, Manaus
450 m²
6646 m²
3 (3 suítes)
4
5
Sem mobília
Casa à venda em Tarumã-Açu, Manaus
PRAIA DOURADA: Casa de Frente para o Rio Terreno: 120m x 50m = 6.646m2 Casa: 450 M2 * Construção de alvenaria, madeira, vidros e telha de barro com pé direito alto *Dois andares com mezanino * Varanda de 180 graus no segundo piso * 3 suítes grandes com ar condicionados * Hall íntimo * Sala de Tv * Escritório com ar condicionado * Lavabo * Sala de jogos integrada a sala de estar * Duas Salas de estar * Área de bar * Sala de jantar * Cozinha americana com acesso ao deck e a sala de jantar * Deck com estrutura de mesas e cadeiras integrado a sala de jantar e cozinha * Churrasqueira com pias de apoio para cozinha * Churrasqueira no salão de festas coberto de 100 M2, escultura amazônica na parede, bancadas, pias, armários, mesa, banheiro e depósito * Casinha de brinquedo sobre a árvore varandada com luz e água * Piscina com chuveiro * Campo de areia poliesportivo com traves de futebol, hastes para rede de vôlei, chuveiro * Tabela de basquete * Almoxarifado / depósito * Canil com baias cobertas e ponto de água * Duas Áreas cercadas para aves com tanques e baias com cobertura e pontos de água * Depósito para ração e bomba de piscina coberta e azulejada * Jardins, canteiros de flores e diversas árvores ornamentais e frutíferas com irrigação *Áreas verdes preservadas * Garagem coberta para 4 carros * Garagens sem cobertura para 16 carros * Acesso a entrada principal com cobertura e espaço para manobra de veículos *Pavimentação com blokret sextavado em todo o terreno * Marina com duas vagas cobertas * Rampa de concreto de 80m * Acesso ao igarapé do Tarumã na largura da frente do terreno * Oficina equipada com pia, armários e bancadas * Duas caixas d’água de 5000L cada * Pontos de água espalhados em todo o terreno * Transformador próprio, luz e poço artesiano * Fossa, sumidouro e drenagem em toda a extensão do terreno * Postes de iluminação nas áreas externas, incluindo iluminação solar * Sistema de CFTV em pontos estratégicos dentro e fora da casa * Equipado com extintor de incêndio * Casa de caseiros com banheiro, 2 quartos, sala, cozinha e lavanderia (mobiliado) * Acesso por terra e água * Terreno todo murado * Portões de acesso para carro e pedestres pela estrada e pelo igarapé * Muro de arrimo * Casa mobiliada * Escritura e registro de imóveis * Frutas Da casa: - Ingá - Araçá - Abricó - Abacate - Manga - Coco - Açai - Acerola - Pitanga - Cuia - Mamão - Tucumã - Buriti - None - Abiu - Goiaba - Caju - Biribá - Limão - Carambola - Algodão - Amora - Taperebá - Cupuaçu -Graviola * Aves: - Galinhas e galos caipiras - Galinhas e galos garnisés - Patos - Gansos - Peru
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Simulação de financiamento
SAC
parcela decrescente
1ª parcela
R$ 66.585,38
última R$ 15.697,31
Renda necessária
R$ 221.951,26
Price
parcela fixa
parcela
R$ 53.055,08
por 360 meses
Renda necessária
R$ 176.850,28
Simulação aproximada — taxa de 11,5% a.a. e comprometimento de até 30% da renda. No SAC a parcela começa maior e diminui; na Price é fixa. Não é proposta de crédito; os valores reais dependem do banco e da análise.
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Localização
Sobre o bairro Tarumã-Açu
Área em expansão, com condomínios, sítios, empresas e novos projetos imobiliários.
Sobre a cidade Manaus
Manaus é uma cidade única no coração da Amazônia, onde a exuberância da natureza se encontra com o desenvolvimento urbano. Capital do Amazonas, a cidade encanta por sua localização privilegiada às margens do Rio Negro, cercada pela maior floresta tropical do mundo. É um destino que combina história, cultura e biodiversidade incomparável. O povo manauara é reconhecido por sua hospitalidade calorosa e acolhedora. A gentileza e cordialidade dos moradores fazem com que visitantes se sintam em casa, sempre recebidos com sorrisos genuínos e disposição para ajudar. Essa característica marca a identidade local e torna a experiência na cidade ainda mais especial. As belezas naturais de Manaus são de tirar o fôlego. O famoso Encontro das Águas, onde os rios Negro e Solimões correm lado a lado sem se misturar, é um espetáculo da natureza. A floresta amazônica ao redor oferece uma biodiversidade extraordinária, com fauna e flora que encantam pesquisadores e turistas do mundo inteiro. A economia de Manaus é vibrante e diversificada, impulsionada pelo Polo Industrial de Manaus, um dos maiores complexos industriais da América Latina. O turismo também movimenta a cidade, atraindo milhares de visitantes anualmente. Essa pujança econômica, aliada às riquezas naturais e à calorosa receptividade do povo, faz de Manaus uma cidade de oportunidades e encantos sem igual. Com mais de 2,2 milhões de habitantes, Manaus é a sétima cidade mais populosa do Brasil e a maior da Região Norte. O Polo Industrial de Manaus gera centenas de milhares de emempregos diretos e indiretos, sendo responsável por grande parte do PIB do estado, que ultrapassa os 100 bilhões de reais. A região concentra empresas de diversos setores, desde eletrônicos e duas rodas até produtos ópticos e farmacêuticos. A importância estratégica de Manaus vai além dos números econômicos. A região amazônica abriga cerca de 20% das reservas de água doce do planeta e aproximadamente 10% de toda a biodiversidade mundial. Manaus serve como portal de entrada para essa riqueza natural inestimável, sendo centro de pesquisas científicas e de desenvolvimento sustentável que impactam não apenas o Brasil, mas o mundo inteiro.
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R$ 66.585,38
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R$ 53.055,08
por 360 meses
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