Casa à venda·Tarumã-Açu, Manaus
PRAIA DOURADA Casa de Frente para o Rio
450 m² · terreno 6.646 m² · 3 quartos (3 suítes) · 4 banheiros · 5 vagas
Venda
R$ 7.000.000,00
Resumo do imóvel
3 quartos, 3 suítes
Privacidade para quem dorme na suíte e espaço para o resto da família.
Pronto para morar
Imóvel climatizado e com armários modulados — menos gasto e menos obra depois da mudança.
5 vagas de garagem
Carro guardado dentro do condomínio.
Em números
450 m²
6646 m²
3 (3 suítes)
4
5
Sem mobília
Mais detalhes sobre o imóvel
PRAIA DOURADA: Casa de Frente para o Rio Terreno: 120m x 50m = 6.646m2 Casa: 450 M2 * Construção de alvenaria, madeira, vidros e telha de barro com pé direito alto *Dois andares com mezanino * Varanda de 180 graus no segundo piso * 3 suítes grandes com ar condicionados * Hall íntimo * Sala de Tv * Escritório com ar condicionado * Lavabo * Sala de jogos integrada a sala de estar * Duas Salas de estar * Área de bar * Sala de jantar * Cozinha americana com acesso ao deck e a sala de jantar * Deck com estrutura de mesas e cadeiras integrado a sala de jantar e cozinha * Churrasqueira com pias de apoio para cozinha * Churrasqueira no salão de festas coberto de 100 M2, escultura amazônica na parede, bancadas, pias, armários, mesa, banheiro e depósito * Casinha de brinquedo sobre a árvore varandada com luz e água * Piscina com chuveiro * Campo de areia poliesportivo com traves de futebol, hastes para rede de vôlei, chuveiro * Tabela de basquete * Almoxarifado / depósito * Canil com baias cobertas e ponto de água * Duas Áreas cercadas para aves com tanques e baias com cobertura e pontos de água * Depósito para ração e bomba de piscina coberta e azulejada * Jardins, canteiros de flores e diversas árvores ornamentais e frutíferas com irrigação *Áreas verdes preservadas * Garagem coberta para 4 carros * Garagens sem cobertura para 16 carros * Acesso a entrada principal com cobertura e espaço para manobra de veículos *Pavimentação com blokret sextavado em todo o terreno * Marina com duas vagas cobertas * Rampa de concreto de 80m * Acesso ao igarapé do Tarumã na largura da frente do terreno * Oficina equipada com pia, armários e bancadas * Duas caixas d’água de 5000L cada * Pontos de água espalhados em todo o terreno * Transformador próprio, luz e poço artesiano * Fossa, sumidouro e drenagem em toda a extensão do terreno * Postes de iluminação nas áreas externas, incluindo iluminação solar * Sistema de CFTV em pontos estratégicos dentro e fora da casa * Equipado com extintor de incêndio * Casa de caseiros com banheiro, 2 quartos, sala, cozinha e lavanderia (mobiliado) * Acesso por terra e água * Terreno todo murado * Portões de acesso para carro e pedestres pela estrada e pelo igarapé * Muro de arrimo * Casa mobiliada * Escritura e registro de imóveis * Frutas Da casa: - Ingá - Araçá - Abricó - Abacate - Manga - Coco - Açai - Acerola - Pitanga - Cuia - Mamão - Tucumã - Buriti - None - Abiu - Goiaba - Caju - Biribá - Limão - Carambola - Algodão - Amora - Taperebá - Cupuaçu -Graviola * Aves: - Galinhas e galos caipiras - Galinhas e galos garnisés - Patos - Gansos - Peru
Onde fica
Ver no mapaNo bairro
Tarumã-Açu
Área em expansão, com condomínios, sítios, empresas e novos projetos imobiliários.
- 1
- imóvel disponível
- R$ 7 mi
- a partir de
- Casa
- tipos
Investimento
Simulação de financiamento
SAC
parcela decrescente
1ª parcela
R$ 66.585,38
última R$ 15.697,31
Renda necessária
R$ 221.951,26
Price
parcela fixa
parcela
R$ 53.055,08
por 360 meses
Renda necessária
R$ 176.850,28
Simulação aproximada — taxa de 11,5% a.a. e comprometimento de até 30% da renda. No SAC a parcela começa maior e diminui; na Price é fixa. Não é proposta de crédito; os valores reais dependem do banco e da análise.
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Perguntas frequentes
Aceita financiamento?
O anunciante indicou apenas: à vista. Fale com a gente para ver alternativas.
Quanto custa manter o imóvel por mês?
Condomínio e IPTU ainda não informados pelo anunciante — perguntamos para você na visita.
Vem mobiliado?
O imóvel está anunciado como sem mobília. O que fica no imóvel é confirmado na visita.
Como funciona a visita?
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*Simulação com 20% de entrada, 11.5% ao ano e 360 meses; o banco define as condições finais. Anúncio publicado em 08/07/2026.
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