Apartamento à venda·Ponta Negra, Manaus
Life Ponta Negra — Apartamento com 90m² com 3 quartos
90 m² · 3 quartos (1 suíte) · 3 banheiros · 1 vaga
Venda
R$ 570.000,00
≈ R$ 4.320,20/mês financiado*
Resumo do imóvel
3 quartos, 1 suíte
Privacidade para quem dorme na suíte e espaço para o resto da família.
1º andar com elevador
Conforto no dia a dia, para compras, crianças e quem tem mobilidade reduzida.
Varanda
Um respiro ao ar livre sem sair de casa.
1 vaga de garagem
Carro guardado dentro do condomínio.
Aceita financiamento
Dá para parcelar pelo banco — veja a simulação mais abaixo.
Condomínio Life Ponta Negra
segurança e lazer (academia, piscina adulto, piscina infantil).
Em números
90 m²
3 (1 suíte)
3
1
Sem mobília
- 1º andar
- Elevador
- Varanda
- À vista
- Financiamento bancário
Mais detalhes sobre o imóvel
Apartamento de 90 m² com 3 quartos disponível para venda na Ponta Negra Localização: Ponta Negra, Manaus (Condomínio Life Ponta Negra) 90 m² 3 quartos (1 suíte) 3 banheiros 1 vaga Preço de Venda: R$570.000,00 Aceita financiamento bancário
Onde fica
No condomínio
Life Ponta Negra
O Life Ponta Negra é um condomínio vertical localizado na Avenida Coronel Teixeira, em Manaus, erguido pela construtora Capital Rossi. Pronto desde 2014, o empreendimento é formado por duas torres de 18 andares, Torre A e Torre B, totalizando 288 unidades distribuídas em uma área construída de 27.400 m². As unidades variam entre 65 e 86 m², com opções de 2 a 3 dormitórios, suíte, até 2 vagas de garagem e plantas que chegam a 115,62 m² nas unidades maiores. Moradores de andares altos contam com vista para o Rio Negro, um diferencial do entorno da região. A área de lazer reúne piscina adulto e infantil, academia, churrasqueira, espaço gourmet, quadra poliesportiva, quadra de squash, coworking, brinquedoteca, bicicletário, salão de festas, playground, campo de futebol e espaço verde. A estrutura também conta com acesso para pessoas com deficiência e estacionamento para visitantes. Em termos de segurança, o condomínio tem portaria central monitorada 24 horas. A localização na Avenida Coronel Teixeira coloca o Life Ponta Negra próximo ao Shopping Ponta Negra, ao Comando Militar da Amazônia, ao 19º Distrito Policial e à Escola Lato Sensu, facilitando o acesso a comércio, segurança pública e serviços educacionais no dia a dia dos moradores.
- Residencial
- tipo
- 1
- imóvel disponível
- R$ 570 mil
- a partir de
- Elevador
- Academia
- Piscina adulto
- Piscina infantil
- Churrasqueira
- Espaço gourmet
- +12
No bairro
Ponta Negra
Ponta Negra é um bairro da Zona Oeste de Manaus, a cerca de 13 quilômetros do centro da cidade e a aproximadamente 15 minutos de carro do Aeroporto Internacional Eduardo Gomes. Faz divisa com os bairros Tarumã, Lírio do Vale e Santo Agostinho, e é conhecido por suas ruas planas e tranquilas, com grande concentração de edifícios residenciais de alto padrão. O bairro tem como principal cartão-postal a Praia da Ponta Negra, uma praia fluvial urbana às margens do rio Negro com cerca de 1,5 km de extensão. A orla conta com calçadão, ciclovia, quadras esportivas, playgrounds, quiosques e um anfiteatro que recebe apresentações culturais e shows. A faixa de areia varia conforme o período do ano, aumentando na seca e diminuindo nas cheias do rio. As principais vias do bairro são a Avenida Coronel Teixeira e a Avenida do Turismo, onde se concentram a maioria dos serviços e estabelecimentos comerciais. Por ali também estão o Shopping Ponta Negra e o Tropical Hotel. O bairro oferece ainda drogarias, supermercados, padarias e escolas particulares, embora não conte com hospitais públicos em seu próprio território — os serviços de saúde mais próximos ficam a cerca de 10 a 20 minutos de carro. Em termos de segurança, Ponta Negra conta com um Distrito Integrado de Polícia na Avenida Coronel Teixeira e tem a presença reforçada por instalações militares nas proximidades, como o Comando Militar da Amazônia.
- 16
- imóveis disponíveis
- 11
- condomínios
- R$ 200 mil
- a partir de
- Terreno, Apartamento, Casa
- tipos
Investimento
Simulação de financiamento
SAC
parcela decrescente
1ª parcela
R$ 5.421,95
última R$ 1.278,21
Renda necessária
R$ 18.073,17
Price
parcela fixa
parcela
R$ 4.320,20
por 360 meses
Renda necessária
R$ 14.400,67
Simulação aproximada — taxa de 11,5% a.a. e comprometimento de até 30% da renda. No SAC a parcela começa maior e diminui; na Price é fixa. Não é proposta de crédito; os valores reais dependem do banco e da análise.
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Perguntas frequentes
Aceita financiamento?
Sim. Na simulação, com 20% de entrada em 30 anos, a parcela fica em torno de R$ 4.320,20 — ajuste entrada e prazo no simulador acima.
Quanto custa manter o imóvel por mês?
Condomínio de R$ 900,00 (IPTU não informado).
Vem mobiliado?
O imóvel está anunciado como sem mobília. O que fica no imóvel é confirmado na visita.
Como funciona a visita?
Você chama no WhatsApp, combinamos o melhor horário e um corretor acompanha a visita, sem compromisso. Se quiser, já pode fazer uma proposta pela própria página.
*Simulação com 20% de entrada, 11.5% ao ano e 360 meses; o banco define as condições finais. Anúncio publicado em 29/10/2026.
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