Imóvel Comercial à venda·Adrianópolis, Manaus
Sala Comercial · 53,78 m²
53,78 m²
Venda
R$ 1.460.197,10
Em números
53.78 m²
Onde fica
No bairro
Adrianópolis
Adrianópolis é um bairro localizado na Zona Centro-Sul de Manaus, no Amazonas. Seu nome, de origem grega, significa "cidade de Adriano" e foi adotado na década de 1920 em homenagem ao médico Adriano Jorge, substituindo a antiga denominação de Vila Municipal. A região surgiu a partir de pequenas vilas de operários e de chácaras arborizadas, que ao longo do século XX deram lugar a mansões e, mais tarde, a condomínios de alto padrão. Hoje o bairro reúne forte presença comercial e empresarial, com hotéis de diferentes redes, restaurantes de renome nacional, lojas de alto padrão, clínicas, hospitais e centros comerciais. Está o Manauara Shopping, um dos maiores e mais sofisticados centros de compras da cidade, construído em área que antes abrigava castanheiras e árvores frutíferas remanescentes das antigas chácaras. Para lazer ao ar livre, o Parque Jefferson Péres oferece espaço para caminhadas próximo ao bairro. Adrianópolis guarda também marcas do período áureo da borracha, como o Castelinho da Vila, construído em 1906 e hoje utilizado como adega de vinhos, e o Reservatório do Mocó, erguido em 1899 e tombado pelo IPHAN em 1995. A infraestrutura urbana se destaca por calçadas largas, ruas iluminadas e arborizadas, além de fácil acesso a importantes avenidas como Djalma Batista, Mário Ypiranga Monteiro, Constantino Nery e Álvaro Maia, que conectam a região a outras partes da cidade. Na área da saúde, o bairro conta com o Hospital e Pronto Socorro 28 de Agosto e o Instituto da Mulher Dona Lindú, ambos referências no atendimento público de Manaus. A avenida Mário Ypiranga Monteiro também concentra instituições como a Assembleia Legislativa do Amazonas e a sede do Detran-AM, reforçando o papel do bairro como importante polo urbano da cidade.
- 26
- imóveis disponíveis
- 4
- condomínios
- R$ 600 mil
- a partir de
- Imóvel Comercial, Casa, Apartamento
- tipos
Investimento
Simulação de financiamento
SAC
parcela decrescente
1ª parcela
R$ 13.889,68
última R$ 3.274,45
Renda necessária
R$ 46.298,94
Price
parcela fixa
parcela
R$ 11.067,27
por 360 meses
Renda necessária
R$ 36.890,90
Simulação aproximada — taxa de 11,5% a.a. e comprometimento de até 30% da renda. No SAC a parcela começa maior e diminui; na Price é fixa. Não é proposta de crédito; os valores reais dependem do banco e da análise.
Enviar proposta
Achou o valor acima do esperado? Faça uma proposta diretamente ao anunciante.
Visitar é simples
1.Chame no WhatsApp
Diga que viu este imóvel — o código já vai na mensagem.
2.Escolha o horário
Combinamos o melhor dia para você, inclusive fim de semana.
3.Visita acompanhada
Um corretor da Tamer Imóveis (CRECI 512-J) vai com você, sem compromisso.
Perguntas frequentes
Aceita financiamento?
O anunciante indicou apenas: à vista. Fale com a gente para ver alternativas.
Quanto custa manter o imóvel por mês?
Condomínio e IPTU ainda não informados pelo anunciante — perguntamos para você na visita.
Como funciona a visita?
Você chama no WhatsApp, combinamos o melhor horário e um corretor acompanha a visita, sem compromisso. Se quiser, já pode fazer uma proposta pela própria página.
*Simulação com 20% de entrada, 11.5% ao ano e 360 meses; o banco define as condições finais. Anúncio publicado em 21/10/2026.
Quer ver de perto?
Sala Comercial · 53,78 m² — R$ 1.460.197,10. Fale com o corretor ou envie uma proposta agora; a gente cuida do resto.
